Referentienummer

#52851

Prijs

€ 600.000

Type woning

Appartement

Plaats

Marbella

Wijk

Puerto Banús

Provincie

Málaga

Slaapkamers

2

Badkamers

2

Zwembad

gemeenschappelijk

Oppervlakte bebouwd

157m²

Pand met twee slaapkamers in een hotel in de wijk Puerto Banús in Marbella. 

Het 5-sterrenhotel ligt naast de beroemde luxe jachthaven Puerto Banús en ook dicht bij San Pedro de Alcántara met al zijn charme van het stadje en zijn overvloed aan restaurants, bars, winkels en sportfaciliteiten zoals sportscholen, evenals padel- en golfclubs (Guadalmina Golf Club en Atalaya Golf Club zijn de dichtstbijzijnde). Het hotel heeft natuurlijk zijn eigen sportschool, spa en zwembaden. 

Het appartement bestaat uit een tweepersoonskamer met een mooi terras en is via een deur verbonden met een aangrenzende suite. De suite heeft een woonkamer, een volledig uitgeruste kitchenette en een groot terras. Het pand biedt een prachtig uitzicht op het zwembad en daarachter het open uitzicht op de zee. 

Het pand wordt verkocht met een exploitatieovereenkomst, een voorwaarde om een pand in het hotel te kunnen bezitten. De belangrijkste contractuele voorwaarden zijn: 

• Eigen gebruik is beperkt tot één maand per jaar, behalve in juli en augustus, tenzij de bezettingsgraad dit toelaat. 
• Huur 30% op de totale (bruto) kamerproductie.
• Bankgarantie met jaarlijkse verlenging.
• Gemeenschapskosten gedragen door de exploitant.
• Computertoepassing voor individuele winstgevendheidscontrole in realtime.
• 15% korting voor eigenaren op alle hoteldiensten.
• Onderhoudswerkzaamheden en gerelateerde kosten worden gedragen door de exploitant.

Deze accommodatie is geschikt voor een eigenaar die een bezit wil bezitten voor zijn vakanties, terwijl hij ook het hele jaar door een goed inkomen wil genereren. Alle boekingen worden probleemloos beheerd door het hotel.

Indien u vragen heeft over deze woning dan kunt u telefonisch of per e-mail contact met ons opnemen.