Antwoord:

Dan brengen wij in overleg met u een bod uit bij de verkoopmakelaar.
Wanneer het bod wordt geaccepteerd dient u een aanbetaling te doen. Dit is meestal tussen de € 5.000 - € 10.000, afhankelijk van de verkoopprijs. Dit is om de woning uit de verkoop te halen. Het bedrag wordt op een "derden rekening" gestort van de verkoopmakelaar.

Hierna schakelen we voor u een advocaat in, die ook Nederlands spreekt. De advocaat onderzoekt of alles in orde is qua bouwvergunning, woonvergunning, of er nog schulden op de woning zitten, of het aantal m2 in register gelijk is aan de werkelijkheid, etcetera. Tegelijkertijd wordt ook het voorlopig koopcontract (arras) opgesteld. Hier worden deze voorwaarden allemaal in verwerkt. In dit voorlopige koopcontract staat ook de maximale overdrachtsdatum vermeld. Na het tekenen van het voorlopig koopcontract betaalt u 10% minus het reeds betaalde reserveringsbedrag. 

Wanneer blijkt dat de woning niet voldoet aan een of meer van de voorwaarden, dan zijn er verschillende opties: 

• U ziet van de koop af en krijgt alle aanbetalingen terug. 
• De verkoper krijgt extra tijd om het alsnog op te lossen zodat de woning wél aan de voorwaarden voldoet. 

Een andere optie is dat de overdracht wel doorgaat volgens plan, maar er een bepaald bedrag door jouw advocaat wordt ingehouden. Zodoende ben je er zeker van dat hetgeen opgelost kan worden op kosten van de verkoper.